Мікро-рішення великий дефіцит житла?


Опубликованно 17.11.2017 04:26

Мікро-рішення великий дефіцит житла?

Ти молодий, неодружений і грунтовно набридло платити високий рівень орендної плати за кімнату в будинку, миль від місця, де ви працюєте?

Можливо, ви хотіли замість цього воліють витрачати до ?1,100 в місяць оренда дуже маленька однокімнатна квартира з балконом в центрі міста?

Дуже дрібні, ми маємо на увазі або 19 кв. м житлової площі, або, можливо, трохи більше на 24 кв. м.

І наскільки малий, що тоді? Менше, ніж середній бюджет номер готелю.

Однак, цю пропозицію планується компанія-забудовник під назвою U+І.

Він вважає, що існує явна потреба в невеликому орендованому житлі, як це в центрі міста, особливо Лондон.

Він відчуває, де більше молодих, самотніх людей, хотів би жити ближче до місця, де вони працюють і спілкуються, але без клопоту і витрат на дорогу.

Річард Аптон, заступник генерального директора Ю+Я, каже, що це часткове вирішення житлової кризи, не розглядаються.

"З такими темпами змін в Лондон зокрема, ми стурбовані тим, що якщо криза піде на переломний момент це призведе до Лондона, будучи вкрай безвідповідально і видовбані, які місцях або недоступні, або дуже дорогі", - каже він.

"Якщо місто не є вичерпним, і не підтримує належним чином всієї своєї робочої сили, це не буде живий місто".

Незважаючи на невеликі розміри, досить багато було вміло туляться в двох квартирах, в даний час представлений фірмою.

Квартири поєднати спальню, вітальню і кухню в один простір, з душовою кабіною і туалетом, ванною кімнатою, шафа і достатньо місця, щоб вмістити пральну машину, а також взуття та одяг.

Так в чому проблема?

В даний час керівних принципів планування, таких як мер Лондона, припускають, що квартири мають надати набагато більше місця, 37 кв. м в самому справі.

Так що U+я на щось образливе, як він намагається переконати п'яти місцевої влади у Лондоні, щоб дозволити йому будувати з блоків свого компактного проживання міської квартири" (як він їх називає), на коричневому поле сайтів, рад власну чарівність.

Блоки міститиме близько 200 квартир кожен і забезпечить даху сади і робочі місця.

В+Я

Велика ідея тут полягає в тому, що будь-який Розробник, в обмін на дозвіл на будівництво, зобов'язалося здача квартири для одиноких мешканців на тривалий термін, за орендну плату, поєднане з набором частка доходу - третина, наприклад.

І так як площа невелика, щомісячна орендна плата обов'язково буде дешевше, ніж для великих орендованому житлі.

Містер Аптон вважає, що це буде особливо привабливим для членів "затиснули середнього", молодих, одиноких, людей з робочих місць і гідну заробітну плату (?35,000 до ?65,000 в рік він передбачає), але хто просто немає шансів на порятунок, щоб купити будинок, тому що більша частина їх доходів поглинається оренди.

Живуть на невеликих просторах-це не нова ідея, звичайно.

Японці вже давно славляться живуть у невеликих квартирах, навіть у сім'ях.

Схожі ідеї для маленької квартири студія в Нью-Йорку.

І мікро-квартири в Лондоні вже продаються покупцям розробниками, таких як кишенькові життя.

Стів Тернер, Федерації Будівельників житла, сказав: "Ми повинні дивитися на цілий ряд рішень, щоб вирішити гостру житлову кризу.

"Нам потрібно будувати більше всіх видів житла, включаючи будинки престарілих та соціальне житло."

Будинків у Великобританії вже мають репутацію менше, ніж в будь-якій іншій європейській країні.

Хіба ідея пропонувати більше квартир-студій просто рухається в неправильному напрямку?

Містер Аптон говорить, нам потрібно позбавитися від старого мислення, де деякі з найбільш привабливих будинків вважаються будинку в передмісті з садом і гаражами.

"Наші міста стали набагато більш щільними, вони були перетворені в останні 20 років, і наші життя змінилися теж, від жахливо багато справ зараз, будучи минущими і не потребують власний автомобіль, і наявність життя на ноутбук і телефон", - говорить він.

"Якщо ми будемо боротися за більший простір стандартів ми нічого не доб'ємося, нам потрібен місто, який працює", - додає він.

Буде все це знімати?

Що ще належить побачити, але U+я сподівається отримати дозвіл на будівництво хоча б одного або двох проектів в центрі Лондона в наступному році.



Категория: Бизнес